ЗАПОВЕД
№ 2362/24.07.2026 г.
На основание чл. 14, ал. 7 и ал. 8 от Закона за общинската собственост, чл. 14, чл. 23, ал. 1 и чл. 83 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет - Бургас и решение на Общински съвет Бургас, прието по т. 17 от дневния ред на проведеното на 28.05.2026 г. заседание (Протокол № 38),
О Т К Р И В А М:
Процедура за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на обособени части от имоти – публична общинска собственост, за организиране на ученическо столово хранене, обособени в пет лота, както следва:
1. ЛОТ 1:
1.1. Помещение с площ 320 кв. м, находящо се в сутерена в сградата на НБУ „Михаил Лъкатник“ в гр. Бургас, при граници: изток – скривалище; запад – външен зид; север – склад; юг – външен зид, обособяващо се като кухня-майка, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 755.33 евро (седемстотин петдесет и пет евро и тридесет и три евроцента) / 1477.30 лева (хиляда четиристотин седемдесет и седем лева и тридесет стотинки), без ДДС.
1.2. Помещение с площ 376.19 кв.м, находящо се на първи етаж в сградата на СУ „Епископ Константин Преславски“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – коридор; север – външен зид; юг – външен зид, подходящ за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 443.98 евро (четиристотин четиридесет и три евро и деветдесет и осем евроцента) / 868,35 лева (осемстотин шестдесет и осем лева и тридесет и пет стотинки), без ДДС.
1.3. Помещения с площ 277.95 кв.м., находящи се в сутерена в сградата на ОУ „Св. Климент Охридски“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид; север – складови помещения; юг – коридор, подходящи за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 820.09 евро (осемстотин и двадесет евро и девет евроцента) / 1603.96 лева (хиляда шестстотин и три лева и деветдесет и шест стотинки), без ДДС.
1.4. Помещения с площ 91.6 кв.м. в пристройка към учебната сграда на ОУ Христо Ботев“- кв. Победа в гр. Бургас, подходящи за разливочна, с начална тръжна
месечна наемна цена в размер на 92,66 евро (деветдесет и две евро и шестдесет и шест евроцента) / 181.23 лева (сто осемдесет и един лева и двадесет и три стотинки), без ДДС.
Общата начална тръжна месечна наемна цена на ЛОТ 1 е в размер на 2112,06 евро (две хиляди сто и дванадесет евро и шест евроцента) / 4130,84 лева (четири хиляди сто и тридесет лева и осемдесет и четири стотинки), без ДДС и стъпка за наддаване – 211,21 евро (двеста и единадесет евро и двадесет и един евроцента), без ДДС / 413,08 лева (четиристотин и тринадесет лева и осем ст.), без ДДС.
2. ЛОТ 2:
2.1. Помещение с площ 541 кв.м., находящо се на първи етаж в сградата на ОУ „Антон Страшимиров“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид; север – коридор и вестибюл; юг – външен зид, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 957,73 евро (деветстотин петдесет и седем евро и седемдесет и три евроцента) / 1873.16 лева (хиляда осемстотин седемдесет и три лева и шестнадесет стотинки), без ДДС, обособяващо се като кухня-майка.
2.2. Помещение с площ 298.44 кв.м., находящо се на първи етаж в сградата на СУ „Димчо Дебелянов“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид; север – коридор; юг – външен зид, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 528,33 евро (петстотин двадесет и осем евро и тридесет и три евроцента) / 1033.32 лева (хиляда и тридесет и три лева и тридесет и две стотинки), без ДДС. Помещението е подходящо за разливочна.
2.3. Павилион за закуски с площ 19 кв.м., находящ се на партерен етаж в сградата на ПГЧЕ „Васил Левски“ в гр. Бургас, при граници: изток – стълбище към I-ви етаж, запад – училище „П. К. Яворов“, север – заден двор; юг – коридор, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 128,14 евро (сто двадесет и осем евро и четиринадесет евроцента) / 250.62 лева (двеста и петдесет лева и шестдесет и две стотинки), без ДДС.
Общата начална тръжна месечна наемна цена на ЛОТ 2 е в размер на 1 614,20 евро (хиляда шестстотин и четиринадесет евро и двадесет евроцента) / 3 157.10 лева (три хиляди сто петдесет и седем лева и десет стотинки), без ДДС и стъпка за наддаване – 161,42 евро (сто шестдесет и едно евро и четиридесет и два евроцента), без ДДС / 315,71 лева (триста и петнадесет лева и седемдесет и една ст.), без ДДС.
ЛОТ 3:
3.1. Помещение с площ 460 кв. м, находящо се на първи етаж в сградата на СУ „Йордан Йовков“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид; север – коридор; юг – външен зид, обособяващо се като кухня-майка, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 542,89 евро (петстотин четиридесет и две евро и осемдесет и девет евроцента) / 1061,80 лева (хиляда и шестдесет и един лева и осемдесет стотинки),без ДДС.
3.2. Помещения с площ 201,60 кв.м, находящи се на първи етаж в сградата на АЕГ „Гео Милев“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид;
север – коридор; юг – склад, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 594,82 евро (петстотин деветдесет и четири евро и осемдесет и два евроцента) / 1163.37 лева (хиляда сто шестдесет и три лева и тридесет и седем стотинки), без ДДС. Помещението е подходящо за бюфет с трапезария.
3.3. Помещения с площ 340.30 кв.м., находящи се в сутерена в сградата на ОУ „Георги Бенковски“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – външен зид; север – външен зид; юг – склад и павилион с полезна площ – 15.7 кв.м., находящ се в сградата на училището при граници: изток – коридор, запад – външен зид, север – фоайе, юг – учебна стая с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 840,30 евро (осемстотин и четиридесет евро и тридесет евроцента) / 1643,48 лева (хиляда шестстотин четиридесет и три лева и четиридесет и осем стотинки), без ДДС. Помещението е подходящо за разливочна.
3.4. Помещения с площ 79,00 кв.м., находящи се в сутерена в сградата на НЕГ „Гьоте“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – коридор; север – класна стая, юг – склад, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 279,71 евро (двеста седемдесет и девет евро и седемдесет и един евроцента) / 547.07 лева (петстотин четиридесет и седем лева и седем стотинки), без ДДС. Помещението е павилион с трапезария.
Общата начална тръжна месечна наемна цена на ЛОТ 3 е в размер на 2257,72 евро (две хиляди двеста петдесет и седем евро и седемдесет и два евроцента) / 4415,72 лева (четири хиляди четиристотин и петнадесет лева и седемдесет и две стотинки), без ДДС и стъпка за наддаване – 225,77 евро (двеста двадесет и пет евро и седемдесет и седем евроцента), без ДДС / 441,57 лева (четиристотин четиридесет и един лева и петдесет и седем ст.), без ДДС.
4. ЛОТ 4:
4.1. Помещение с площ 431,41 кв.м., находящо се на първи етаж в сградата на СУ „Петко Росен“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид; запад – коридор; север – външен зид; юг – външен зид, с начална тръжна наемна цена в размер на 1091,04 евро (хиляда и деветдесет и едно евро и четири евроцента) / 2133,89 лева (две хиляди сто тридесет и три лева и осемдесет и девет стотинки), без ДДС. Помещението се обособява като кухня – майка.
4.2. Помещение с площ 320 кв.м., находящо се в сутерена в сградата на ОУ „Найден Геров“, ж.к. „Меден Рудник“, ул. „Въстаническа“ № 38, гр. Бургас, при граници: североизток – външен зид към ул. “П. Войвода“, северозапад – вътрешен зид, югоизток – вътрешен зид; югозапад – външен зид към двор, подходящо за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 809,28 евро (осемстотин и девет евро и двадесет и осем евроцента) / 1582,81 лева (хиляда петстотин осемдесет и два лева и осемдесет и една стотинки), без ДДС.
4.3. Помещение с площ 120 кв. м, находящо се на първи етаж в сградата на ПГРЕ „Раковски“ и ППМГ „Никола Обрешков“ в гр. Бургас, представляващо училищен павилион за закуски, при граници: изток – стълбище и коридор; запад – външен зид; север – външен зид; юг – складови помещения, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 377,66 евро (триста седемдесет и седем евро и шестдесет и шест евроцента) / 738.64 лева (седемстотин тридесет и осем лева и шестдесет и четири стотинки), без ДДС.
Общата начална тръжна месечна наемна цена на ЛОТ 4 е в размер на 2277,98 евро (две хиляди двеста седемдесет и седем евро и деветдесет и осем евроцента) / 4455.34 лева (четири хиляди четиристотин петдесет и пет лева и тридесет и четири стотинки), без ДДС и стъпка за наддаване – 227,80 евро (двеста двадесет и седем евро и осемдесет евроцента), без ДДС / 445,53 лева (четиристотин четиридесет и пет лева и петдесет и три ст.), без ДДС.
5. ЛОТ 5:
5.1. Помещения с площ 632 кв. м., находящи се на първи етаж в сградата на ОУ „Братя Миладинови“ в гр. Бургас, при граници: изток – външен зид и умивалник; запад – вестибюл; север – външен зид; юг – външен зид и коридор, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 1704,88 евро (хиляда седемстотин и четири евро и осемдесет и осем евроцента) / 3334.46 лева (три хиляди триста тридесет и четири лева и четиридесет и шест стотинки), без ДДС. Помещението се обособява като кухня – майка.
5.2. Помещения, с площ 192 кв.м., находящи се в сутерена в сградата на ОУ „Любен Каравелов“, гр. Бургас, при граници: изток – вътрешен зид; запад – външен зид; север – вътрешен зид; юг – външен зид, подходящи за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 388,45 евро (триста осемдесет и осем евро и четиридесет и пет евроцента) / 759.74 лева (седемстотин петдесет и девет лева и седемдесет и четири стотинки), без ДДС.
5.3. Помещения с площ 268,24 кв. м., находящи се в сутерена на сградата на ОУ „Васил Априлов“, гр. Бургас, при граници: изток – вътрешен зид; запад – външен зид; север – външен зид; юг – външен зид, подходящи за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 542,70 евро (петстотин четиридесет и две евро и седемдесет евроцента) / 1061.43 лева (хиляда и шестдесет и един лева и четиридесет и три стотинки), без ДДС.
5.4. Помещения с площ 367.64 кв.м., находящи се в сутерена в сградата на ОУ „П. К. Яворов“ в гр. Бургас, при граници: изток – складови помещения; запад – стая и коридор; север- външен зид; юг – външен зид, подходящи за разливочна, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 1239,68 евро (хиляда двеста тридесет и девет евро и шестдесет и осем евроцента) / 2424,60 лева (две хиляди четиристотин двадесет и четири лева и шестдесет стотинки), без ДДС.
Общата начална тръжна месечна наемна цена на ЛОТ 5 е в размер на 3875,72 евро (три хиляди осемстотин седемдесет и пет евро и седемдесет и две евроцента) / 7580,25 лева (седем хиляди петстотин и осемдесет лева и двадесет и пет стотинки), без ДДС и стъпка за наддаване – 387,57 евро (триста осемдесет и седем евро и петдесет и седем евроцента), без ДДС /758,02 лева (седемстотин петдесет и осем лева и две стотинки), без ДДС.
Определя следните минимални изисквания към кандидатите:
1. Кандидати в публичния търг могат да бъдат лица, които нямат задължения към държавата и към Община Бургас.
2. Кандидатът трябва да удостовери, че през последните пет години спрямо него не са прилагани принудителни административни мерки по Закона за храните. При извършени проверки по официален контрол не са налагани актове за установяване на административни нарушения от Областна дирекция по безопасност на храните (ОДБХ) и Регионална здравна инспекция (РЗИ).
3. Кандидатът да разполага със следния квалифициран персонал: за кухнята-майка – минимум един готвач, един помощник-готвач и за разливочната – минимум двама души кухненски персонал, обезпечаващ организирането на ученическото - столово хранене. Тези обстоятелства се удостоверяват с дипломи за завършена образователно-квалификационна степен и регистрирани по надлежния ред трудови договори.
4. Кандидатът да представи доказателства – договори със съответните референции, за извършване на подобен вид дейност за минимум 5 (пет) години – доставка на кетъринг от регистриран обект-кухня майка/кетъринг/ и удостоверение за същото.
5. Кандидатът следва да е изпълнявал или да изпълнява към момента договор за приготвяне на минимален брой обяди, съответстващ на броя на учениците от подготвителни групи и начален етап на учебните заведения, включени в съответния лот:
Лот 1 – 1729 бр.
Лот 2 – 639 бр.
Лот 3 – 614 бр.
Лот 4 – 666 бр.
Лот 5 – 1513 бр.
или да представи еквивалентен договор, сходен по предмет, обем и сложност.
Кандидатите могат да участват за един, няколко или за всички лотове, но могат да сключат договор за наем само по отношение на два лота. При условие, че кандидат бъде определен за спечелил публичния търг за повече от два лота, следва да заяви пред Комисията по чл.58 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, за кои два лота желае да сключи договор.
Утвърждавам документация за участие в конкурса, както следва: 1. Заявление за участие (приложение № 1); 2. Декларация (приложение № 2); 3. Декларация (приложение № 3); 4. Декларация за оглед на имота (приложение № 4); 5. Договор за наем – проект (Приложение № 5); 6. Наддавателно предложение (приложение № 6); 7. Заповед за откриване на тръжната процедура.
Търгът да се проведе на 07.08.2026 г., от 10:00 часа, в сградата на Община Бургас, на ул. „Александровска” № 26, ет.1, стая № 111.
Определям депозит за участие в тръжната процедура:
- За ЛОТ 1 в размер на 6336,18 евро (шест хиляди триста тридесет и шест евро и осемнадесет евроцента) / 12392,49 лева (дванадесет хиляди триста деветдесет и два лева и четиридесет и девет стотинки);
- За ЛОТ 2 в размер на 4842,60 евро (четири хиляди осемстотин четиридесет и две евро и шестдесет евроцента) / 9471,30 лева (девет хиляди четиристотин седемдесет и един лева тридесет стотинки);
- За ЛОТ 3 в размер на 6773,16 евро (шест хиляди седемстотин седемдесет и три евро и шестнадесет евроцента) / 13247,15 лева (тринадесет хиляди двеста четиридесет и седем лева и петнадесет стотинки);
- За ЛОТ 4 в размер на 6833,94 евро (шест хиляди осемстотин тридесет и три евро и деветдесет и четири евроцента) / 13366,02 лева (тринадесет хиляди триста шестдесет и шест лева и две стотинки);
- За ЛОТ 5 в размер на 11627,16 евро (единадесет хиляди шестстотин двадесет и седем евро и шестнадесет евроцента)/ 22740,75 лева (двадесет и две хиляди седемстотин и четиридесет лева и седемдесет и пет стотинки),
платими по банков път по сметка на Община Бургас при „Общинска банка” АД, BIC SOMBBGSF, IBAN BG89SOMB91303323996501.
Определям цена на тръжната документация – 56,24 евро (петдесет и шест евро и двадесет и четири евроцента) / 110,00 (сто и десет) лева, без ДДС, които следва да бъдат внесени в касата на Община Бургас, находяща се в Центъра за административно обслужване /ЦАО/, невъзстановими след приключване на процедурата.
Документация за участие в търга се закупува в ЦАО на Община Бургас, на ул. „Александровска” № 26, всеки работен ден от 08:30 до 17:15 часа.
Крайният срок за закупуване на документация за участие е до 16:00 часа на 05.08.2026 г.
Предложения за участие в търга се подават в ЦАО, лично от кандидатите или от техни упълномощени представители, в запечатан непрозрачен плик с ненарушена цялост, върху които се изписва точното наименование на физическото/ юридическото лице - кандидат, съответно неговия ЕИК и обекта, за който се кандидатства, всеки работен ден от 08:30 до 17:15 часа.
Предложението за участие в търга на всеки кандидат следва да бъде изготвено в съответствие с приложените в тръжната документация образци и да е съобразено с решение на Общински съвет – Бургас, прието по т. 17 от дневния ред на проведеното на 28.05.2026 г. заседание (Протокол № 38).
Крайният срок за приемане на предложения за участие в търга е до 16:00 часа на 06.08.2026 г.
При обявяване на търговете за непроведени, повторни търгове ще се проведат на 14.08.2026 г. от 10:00 часа в сградата на Община Бургас, ул. “Александровска” № 26, ет. 1, зала 1.
Заявление за участие в повторните търгове за съответния имот могат да се подават в ЦАО лично от кандидатите или от техни представители в запечатан непрозрачен плик, с ненарушена цялост, всеки работен ден от 08:30 до 17:15 часа.
Крайният срок за закупуване на документация за участие в повторните търгове е до 16:00 часа на 12.08.2026 г.
Крайният срок за приемане на заявления за участие в повторните търгове е до 16:00 часа на 13.08.2026 г.
Оглед на обектите може да бъде извършeн след предварително записване при директорите на съответните училища.
Подробна информация на тел. 056/841 729 - Настенка Ненова – старши експерт Дирекция „Образование и младежки политики“ .
Съобщение за провеждането на търговете да се публикува на електронните страници на Община Бургас и Общински съвет – Бургас, в местните средства за масово осведомяване и да се обяви върху информационното табло на сградата на Община Бургас, откъм ул. “Александровска”.
Заповедта подлежи на обжалване пред Административен съд – Бургас, в 14-дневен срок от съобщаването и.
Настоящата заповед да се връчи на Директора на дирекция „Управление на общинската собственост“ при община Бургас и на Председателя на Комисията за провеждане на търгове, конкурси, приватизация и реализация на малки благоустройствени проекти, за сведение и изпълнение.
ДИМИТЪР НИКОЛОВ
Кмет на Община Бургас
