Георги РУСИНОВ
След години, в които „Дупката“ в центъра на Бургас стоеше изоставена, обрасла и на практика превърната в блато, Общината най-накрая успя да извоюва контрола върху по-голямата част от терена след продължителни съдебни битки. Така един от най-дългите градски казуси стигна до следващата си фаза – избор на визия какво да се случи с пространството.
Първата стъпка вече е направена. Има класиране. Но финалното решение още не е взето. Бургазлии ще имат последната дума, както администрацията на кмета Димитър Николов беше обещала. За целта ще се проведе обществено обсъждане, на което ще се дискутират трите отличени проекта.
На първо място в международния архитектурен конкурс е този на UNFORMED DESIGN (Италия / Египет) – предложение, което не се опитва да „запълни“ терена, а да го използва такъв, какъвто е.
Концепцията работи със самата „Дупка“ като основен ресурс. Вместо нова доминираща сграда, проектът предлага влизане в терена – чрез система от спускания от площад „Тройката“ и бул. „Сан Стефано“. Културните функции са разположени под нивото на улицата, а над него остава само един ограничен обем, който маркира мястото, без да го затваря.
Това е и най-икономичният вариант – около 1.8 млн. евро, което го прави практически най-лесен за реализация.
На второ място е проектът на „Тони Начев“ ЕООД (България) – предложение с противоположна логика. Тук теренът се активира чрез интензивна застройка и силно развита програма.
Проектът включва цял културен комплекс – със зали, сцени, административни функции, коуъркинг пространства и подземен паркинг. Архитектурата е ясно заявена, с индустриален характер и възможност за трансформация на вътрешните пространства според различни събития. Паркът също е активен елемент – с амфитеатър, водно огледало и сцени за публични прояви.
Тази амбиция обаче има цена – над 15 млн. евро, което поставя проекта в съвсем различен инвестиционен мащаб.
Третото място е за Roncelli Studio (Дания) – проект, който също не залага на класическо застрояване, но развива идеята в друга посока. Тук „Дупката“ се мисли като ландшафт – основен елемент, а не просто фон.
Предложението изгражда цялостна система от зелени пространства – парк за събития, ботанически тераси, зелени коридори – които работят като културна и екологична инфраструктура. Архитектурата е сведена до компактни обеми, интегрирани в терена, с акцент върху устойчивостта и използването на местни материали.
Това е и най-скъпият вариант – около 24 млн. евро и сериозна техническа сложност.
Конкурсът беше с награден фонд от 100 000 лева за първо място, 60 000 лева за второ и 30 000 лева за трето, както и две поощрителни награди по 15 000 лева.
Журито е международно и включва деветима членове – сред тях главният архитект на Бургас Тихомир Райчев, както и специалисти от Белгия, Германия, Нидерландия, Турция и България.
Заданието за конкурса беше съобразено изцяло с направеното предварително допитване до бургазлии, които посочиха, че желаят повече зелени площи, както и мултифункционални пространства за културни и други събития.
В конкурса кандидатстваха на 140 компании от цял свят. Окончателното решение за това, кой проект да се реализира ще вземе бургаската общественост след широко обществено допитване, което тепърва ще бъде направено.
В момента конкурсът се обжалва от полска фирма, която не е успяла да представи проекта си пред журито, съобщиха от общинския пресцентър. След приключване на процедурата Община Бургас ще покани архитектурните бюра, класирани на челните места да представят лично пред Общинския съвет и бургаската общественост своите проекти.
Изборът на оценителите означава, че Бургас стои пред три различни сценария.
Единият е минимален и финансово постижим – с почти невидима архитектура и фокус върху пространството. Вторият е максимално функционален и натоварен – с ясна сграда и културна инфраструктура. Третият е ландшафтен и екологичен – с дългосрочна визия, но висока цена.
